您签了卖房合同且收了一万定金现在不想继续卖，可能会面临以下法律风险点。1、双倍返还定金的风险：如果您无正当理由不想继续卖房，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，买方有权要求您双倍返还定金。例如，您收了买方一万定金后明确表示不卖房，买方可以依据法律规定和合同约定，要求您返还两万元定金。2、赔偿买方其他损失的风险：除了定金外，如果买方为购买房屋已经支出了相关费用，如房屋评估费、贷款手续费等，或者因您违约导致买方需要以更高价格购买其他房屋而产生差价损失，买方可能会要求您赔偿这些损失。比如买方为购买您的房屋支付了五千元的评估费，因您违约，买方不得不购买另一套价格高出十万元的房屋，那么买方可能会要求您赔偿评估费五千元和房屋差价十万元。
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您签了卖房合同且收了一万定金现在不想继续卖，以下特殊情况或例外情形可能会影响问题的处理。1、买方同意解除合同并放弃定金：如果买方考虑到自身原因或其他因素，同意与您解除卖房合同，并且自愿放弃要求您返还定金或承担其他违约责任，那么双方可以通过签订解除协议的方式妥善处理，这种情况下您只需按照协议约定处理即可，无需承担双倍返还定金等责任。2、合同中有不可抗力条款适用：如果您不想卖房是因为发生了合同中约定的不可抗力事由，如地震导致房屋严重损坏无法交付等，且该不可抗力事由致使不能实现合同目的，您可以依据不可抗力条款主张解除合同，此时您通常只需返还已收取的定金，无需承担双倍返还或其他违约责任。3、买方存在违约行为在先：如果买方在合同履行过程中存在违约行为，如未按时支付后续房款等，且该违约行为导致您无法继续履行合同或实现合同目的，您可以依据合同约定和法律规定主张解除合同，此时您可能无需承担违约责任，甚至可以不返还定金。
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您签了卖房合同且收了一万定金现在不想继续卖，这一行为的法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”在您的情况中，您作为卖方已签订卖房合同并收取了定金，现在不想继续卖，属于收受定金的一方不履行合同主要债务（交付房屋并转移所有权），致使买方购买房屋的合同目的无法实现，因此根据该法律规定，您应当向买方双倍返还定金，即返还一万定金的两倍，也就是两万元。
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针对您签了卖房合同且收了一万定金现在不想继续卖的情况，最直接的处理原则是需根据合同约定和法律规定处理定金问题。如果或若存在合同中明确约定了卖方违约时定金处理方式的情况，应优先按照合同约定执行，例如合同可能约定卖方违约需双倍返还定金或支付一定比例的违约金。如果或若存在合同对卖方违约的定金处理未作明确约定的情况，则应依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，您作为收受定金的一方不履行债务致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金，即返还买方两万元。

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